М2-Групп
услуги аренды недвижимости полного цикла.

Чтобы быстро и выгодно купить требуемый коммерческий объект, обратите внимание на несколько основных аспектов, которые помогут избежать всевозможных рисков.

Основная проблема, которая может возникнуть после заключение сделки - это признание ее недействительной. Случается, что через некоторое время после купли-продажи, появляются претендующие на объект его истинные владельцы; возникают проблемы с авансовыми платежами.

Чтобы не попасть впросак при заключении договора, перед его составлением проверьте историю недвижимости. Для этого необходимо ознакомиться со следующими документами:

• • документация, устанавливающая право на собственность (позволит выявить возможные обременения),
• • выписка и Гос. реестра, подтверждающая право на недвижимость и осуществление сделок,
• • сведения о гражданах, зарегистрированных по данному адресу,
• • подтверждение дееспособности всех участников данного соглашения,
• • история предыдущих сделок (особенно при частой смене владельцев),
• • справка об отсутствии задолженностей по коммунальным платежам.

Процесс покупки недвижимости

Вы хотите купить офисное помещение в центре Москвы или приобрести помещение под офис? В любом случае, основные этапы заключения сделки будут одинаковые:

1. Составление заявки, в которой указываются требования, предъявляемые к недвижимости.
2. Поиск необходимого объекта и анализ возможных вариантов.
3. Получение документации, которую следует проверить до внесения аванса.
4. Переговоры и достижение определенных договоренностей (размер задатка, стоимость и прочее).
5. Составление и подписание договора о внесении авансового платежа.
6. Юридическая экспертиза соглашения купли-продажи недвижимости.
7. Внесение оговоренной суммы (необходимо разработать безопасную схему передачи денег).
8. Регистрация в государственных органах права собственности на приобретенный объект.

Агентство "М2 Групп" предлагает оперативный поиск недвижимости, которая удовлетворит именно Ваши потребности, полное юридическое сопровождение сделки, оформление и проверку всех необходимых документов. Сотрудничество с нами позволит сократить время поиска квартиры или офиса и обезопасить себя от мошенников. Вы сможете купить недвижимость без риска быть втянутыми в возможные судебные разбирательства.