М2-Групп
услуги аренды недвижимости полного цикла.

Продать коммерческий объект можно самостоятельно или через риэлтерское агентство. Но в обоих случаях порядок заключение сделки будет одинаков.

1. Оценка недвижимости: площадь, район, состояние, рентабельность, инфраструктура, счета за коммунальные услуги.
2. Сбор необходимой документации: национальный паспорт владельца, подтверждение права собственности и т.п (перечень документов зависит от типа недвижимости и ее особенностей).
3. Составление презентации и рекламная кампания. Чтобы продать коммерческую недвижимость нужны качественные фотографии и привлекательный текст объявления.
4. Демонстрация недвижимости и ведение переговоров с потенциальными покупателями. При торгах риелтор полностью берет на себя защиту ваших интересов.
5. Оформление и подписание соглашения о внесении авансового платежа. Согласование суммы задатка и санкций, предусмотренных при одностороннем расторжении сделки.
6. Разработка и юридический анализ договора купли-продажи. Нотариальное оформление сделки и подписание документов. Передача денежных средств (агентство берет на себя разработку безопасной схемы).
7. Подача документов для регистрации собственности другим владельцем и передача объекта недвижимости. Составление и подписание акта приема-передачи помещения.

Осторожно мошенники

Продажа и аренда коммерческой недвижимости, как и жилых квартир, нередко связана с риском нарваться на мошенников. Как обезопасить себя от этого и исключить возможные риски?

• •  Передача денежных средств должна осуществляться до подписания соглашения о купле-продаже недвижимости. В альтернативном случае продавец рискует остаться без денег.
•  
• •  Оригиналы документов передаются только после подписания договора купли-продажи. Иначе мошенники смогут продать помещение третьему лицу без вашего ведома.

Плюсы риэлтерского агентства

При продаже коммерческого помещения главное - правильно определить стоимость недвижимости. Не стоит сильно завышать цену, но и ставить ее ниже рыночной тоже не следует (если Вам не надо очень срочно продать помещение).

Сотрудники нашей компании "М2 Групп" помогут определить реальную стоимость объекта и выбрать покупателя. Мы проведем полноценную рекламную кампанию, которая поможет привлечь клиентов и продать недвижимость по наиболее выгодным условиям.