Как выгодно купить квартиру в новостройке в Химках?

Неудивительно, что будучи исторически известным городом-спутником Москвы, Химки занимает лидирующее положение среди рынков недвижимости ближнего Подмосковья. Удачное расположение на берегу канала им. Москвы вплотную к МКАД (имеются 3 выхода на МКАД, а для разгрузки Ленинградского шоссе введена в эксплуатацию автомобильная трасса «Москва – Петербург».) спровоцировало повышенный интерес со стороны покупателей, способствовало росту предложений и повышению цен до уровня средне московских.

Москвичи рассматривают покупку недвижимости за МКАД, если хотят улучшить свои жилищные и экологические условия, расширить площадь, приобрести не типовое жилье, а интересные архитектурные проекты или жилье бизнес-класса. Тенденции последних лет: повышение спроса на жилье в Балашихе, Реутове, Железнодорожном, Люберцах, Раменском. Второе место занимает север и северо-запад Подмосковья — Химки, Красногорск, Нахабино. Третье место по спросу и значимости делят Мытищи, Ивантеевка, Пушкино.

Увы, не все города перечисленный районы имеют хорошую транспортную сеть, поэтому эксперты и аналитики признают территорию района Химки наиболее привлекательным и надежным вариантом с инвестициями и укрупняющейся инфраструктурой, а также одобренным властями Москвы генеральным планом благоустройства и развития территории до 2035 года, что несомненно в ближайшем будущем скажется на надежности и стабильности вложений в недвижимость города Химки.

Выбор квартиры в новостройке

В 2018 покупатели отдают предпочтение квартирам в новых жилых районах Химок: застройщики предлагают низкие цены на квартиры в Химках на первоначальных этапах строительства, а также программы ипотеки и рассрочки. Именно рост подобных предложений сказался на снижении спроса на вторичное жилье в старой части города.

Для того, чтобы выгодно купить квартиру в новостройке в Химках необходимо учитывать следующее:

• •  Удачный момент приобретения жилья (купить квартиру в Химках недорого можно в объектах, находящихся на стадии строительства)
• •  Площадь жилья, продуманность планировочных решений (часто застройщики предлагают типовые варианты планировки жилья в нескольких решениях, остается выбрать наиболее подходящий)
• •  Вариант отделки (черновая отделка стоит дешевле, и некоторые компании  предлагают индивидуальную планировку при данном виде отделки; однако при чистовой отделке Вы можете заселиться сразу после передачи ключей)
• •  Расположение дома от остановок, транспортных развязок, магазинов, муниципальных учреждений, торговых центров и пр.
• •  Вид из окон (во двор, на улицу или проезжую часть)
• •  Наличие парковочных мест
• •  Качество дома. При выборе квартир в новостройках в Химках имеет смысл обращать внимание на качество строительства и используемых материалов, что скажется на цене жилья в будущем

Чаще всего жилье за МКАД приобретают покупатели в возрасте 35–38 лет и молодые люди до 30 лет; доля покупателей с московской пропиской составляет 50%, 30–40% - с пропиской в Подмосковье, остальные - приезжие из регионов РФ и других стран.

Недвижимость в Химках – возможность выбрать квартиру на свой вкус в перспективном районе Новой Москвы. Застройщики предлагают большой выбор квартир-студий площадью от 20 до 40 м2 (подходит для молодых семей), однокомнатных, двухкомнатных, трехкомнатных и четырехкомнатных квартир. Вложения в недвижимость данного района сейчас позволит в будущем не только создать прекрасные условия жизни для своей семьи, но и получать высокий пассивный доход, например, от сдачи квартиры в аренду.

Аналитики утверждают, что доступность цен на квартиры в Химках сохранится недолго, ввиду поступающих инвестиций и спроса, стоимость квадратных метров начнет резко расти. Не знаете, как выгодно приобрести жилье в новостройке в Химках? Обращайтесь к специалистам по недвижимости М2-Групп